Aperçu
Description
Appartement lumineux avec une superbe terrasse
Cet appartement moderne et quasiment neuf se situe dans la résidence Schnellewind, construite en 2017, et plus précisément dans un bâtiment ne comprenant que deux unités d’habitation. Il occupe le premier et dernier étage de l’immeuble (sans ascenseur) et s’étend sur l’ensemble de ce niveau. Avec une surface habitable d’environ 110 m², il offre une agréable sensation d’espace, beaucoup de luminosité et une atmosphère de vie particulièrement agréable.
Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’ambiance particulière qui caractérise cet appartement. La pièce maîtresse est l’espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger, agrémenté de nombreuses fenêtres qui apportent une abondante lumière naturelle et offrent une belle vue sur Kettenis. Les hauts plafonds avec spots intégrés soulignent le concept moderne de l’appartement. Les spots ainsi que les stores sur mesure des fenêtres sont compris dans le prix de vente. Un agréable coin TV invite à la détente, tandis que la cuisine moderne blanche, équipée d’un îlot central et offrant suffisamment d’espace pour accueillir une grande table à manger, crée les conditions idéales pour partager des moments conviviaux. Depuis cet espace, de grandes baies vitrées donnant directement accès à la vaste terrasse permettent de profiter pleinement de l’extérieur.
Dans le prolongement de l’espace de vie se trouve un autre espace lumineux, qui se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau ou d’un agréable coin lecture. Ici aussi, une grande baie vitrée donne accès à la terrasse. Deux débarras pratiques offrent en outre un espace de rangement appréciable. Un WC séparé pour les invités se trouve à proximité de l’entrée.
L’espace nuit est agréablement séparé de la partie séjour et comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. La présence d’une fenêtre dans la salle de bains constitue un véritable atout : elle apporte de la lumière naturelle et assure une bonne ventilation, ce qui distingue cet appartement de nombreux logements neufs.
L’offre comprend également un grenier spacieux, accessible par une échelle escamotable et offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un box de garage séparé et fermé à clé dans le parking souterrain.
La situation géographique constitue également un véritable atout.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171018504653 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
EU Immobilien (IPI 509559)
| Adresse |
Klosterstraße 27
4700 - Eupen |
|---|---|
| Nom de l'agent | euImmobilien |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87742656 |
| Référence externe | Herrenpfad |