Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Cet appartement moderne et quasiment neuf se situe dans la résidence Schnellewind, construite en 2017, et plus précisément dans un bâtiment ne comprenant que deux unités d’habitation. Il occupe le premier et dernier étage de l’immeuble (sans ascenseur) et s’étend sur l’ensemble de ce niveau. Avec une surface habitable d’environ 110 m², il offre une agréable sensation d’espace, beaucoup de luminosité et une atmosphère de vie particulièrement agréable.
Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’ambiance particulière qui caractérise cet appartement. La pièce maîtresse est l’espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger, agrémenté de nombreuses fenêtres qui apportent une abondante lumière naturelle et offrent une belle vue sur Kettenis. Les hauts plafonds avec spots intégrés soulignent le concept moderne de l’appartement. Les spots ainsi que les stores sur mesure des fenêtres sont compris dans le prix de vente. Un agréable coin TV invite à la détente, tandis que la cuisine moderne blanche, équipée d’un îlot central et offrant suffisamment d’espace pour accueillir une grande table à manger, crée les conditions idéales pour partager des moments conviviaux. Depuis cet espace, de grandes baies vitrées donnant directement accès à la vaste terrasse permettent de profiter pleinement de l’extérieur.
Dans le prolongement de l’espace de vie se trouve un autre espace lumineux, qui se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau ou d’un agréable coin lecture. Ici aussi, une grande baie vitrée donne accès à la terrasse. Deux débarras pratiques offrent en outre un espace de rangement appréciable. Un WC séparé pour les invités se trouve à proximité de l’entrée.
L’espace nuit est agréablement séparé de la partie séjour et comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. La présence d’une fenêtre dans la salle de bains constitue un véritable atout : elle apporte de la lumière naturelle et assure une bonne ventilation, ce qui distingue cet appartement de nombreux logements neufs.
L’offre comprend également un grenier spacieux, accessible par une échelle escamotable et offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un box de garage séparé et fermé à clé dans le parking souterrain.
La situation géographique constitue également un véritable atout.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20171018504653 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EU Immobilien (IPI 509559)
| Adres |
Klosterstraße 27
4700 - Eupen |
|---|---|
| Naam van de agent | euImmobilien |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 87742656 |
| Externe verwijzing | Herrenpfad |