Aperçu
Description
OTAN - neuf - Terrasse - pas de TVA
📍 Evere : Idéalement situé à deux pas de l'OTAN et de la maison communale d'Evere, dans une rue calme proche de toutes les commodités. Immeuble de 3 ans, pas de tva, droit d'enregistrement et abattement possible.
🏢 Dans un nouvel immeuble, ce bel appartement offre un cadre de vie idéal (plusieurs appartements disponibles). L'immeuble est toujours sous garantie.
L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec porte sécurisée, grand living avec cuisine ouverte équipée, une agréable terrasse, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
📏 Côté technique : PEB de classe A ou B vous garantissant une performance énergétique optimale. Électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, ventilation double flux individuelle. Une cave est incluse et possibilité d'acquérir un garage en option (+20.000€). Vente sous le régime des droits d'enregistrement.
✅ Vous serez séduit par son caractère neuf, sa localisation stratégique à proximité des institutions, ses excellentes performances énergétiques et ses volumes confortables.
A voir sans tarder avec CBRE.
📞 info et visite avec Antoine 0478 65 26 40
| Prix du bâtiment hors TVA | 345 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CBRE Residential (IPI 504079)
| Adresse |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7708887 |