Aperçu
Description
Zeer ruim appartement met 3 slpk op een topligging!
Dit uitzonderlijk ruim appartement (185,5m² bewoonbare opp.) bevindt zich op het Dorpsplein van het bruisende Evergem, met parkeergelegenheid voor de deur en een dubbele privatieve garage (34,2m²). Het gelijkvloers omvat nog een hobbyruimte (26,9m²), koer (36,3m²) en buitentrap naar het terras (23,9m²). Een inkom volledig gescheiden van het handelspand leidt u naar het bovenliggend appartement verdeeld over 2 verdiepingen, met salon, eetplaats, speelkamer, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, afzonderlijk toilet en 3 slaapkamers. Het pand wordt energiezuinig verwarmd (condenserende gasketel, warmtepomp), beschikt over zonnepanelen en is ‘asbestveilig’ verklaard. Het handelspand op het gelijkvloers is een afzonderlijke kavel, de basisakte is in opmaak. Voor alle info of een afspraak ter plaatse contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther).
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250124-0003513101-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1033 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Adresse |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dorpsplein 5 - EvergemCC |