Aperçu
Description
APPARTEMENT NEUF (TVA 6%) - 1CH - PARKING - CAVE - TERRASSE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf à parachever d'une chambre situé au niveau jardin d'un immeuble de quatre appartements avec ascenseur et emplacements parking privés.
L'appartement est à parachever selon vos propres goûts. Possibilité d'acquérir un emplacement parking privatif ainsi qu'une cave.
Cage d'escalier commune en granit, carrelage et ascenseur.
!!! Vente sous régime TVA 6% (à la place de 21%) avant fin 2025 !!!
Le bien se compose comme suit :
1er: hall d'entrée, séjour avec installations pour cuisine américaine (non placée), une salle de douche, un WC individuel, 1 chambre, 1 pièce de rangement, terrasse située à l'arrière.
Sous-sol : Une cave privative (option) ;
Extérieurs : un emplacement parking privatif (option) ;
Informations complémentaires :
Immeuble Neuf
Chauffage pompe à chaleur ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
A proximité des commodités et du centre de Flémalle ;
Possibilité d'acheter l'appartement parachevé (prix sur demande)
PEB A
Code unique: A21.PEB39
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | -1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | A21.PEB39 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 80 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6263 - 2269 |