Appartement à vendre
Faire offre à partir de 239000€
2 chambres 63 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe appartement 2 chambres avec parking et terrasse
✨ L’Avenir Immobilier vous propose ce bel appartement 2 chambres, situé à Fleurus, au sein d’un immeuble très récent. Un appartement moderne et pratique, bénéficiant d’un bel extérieur et de tout le confort recherché au quotidien.
🏢Composition :
🔹 Living avec cuisine 30 m²
🔹 2 chambres de 8 et 14 m²
🔹 Salle de douche 4 m²
🔹 Buanderie : 3 m²
🔹 WC séparé
🔹 Terrasse 19 m²
🔹 Cave privative 5 m²
🔹 Emplacement de parking privatif
💖Ses atouts :
🔹Immeuble construit en 2023-2024, et habité depuis décembre 2024
🔹Grande terrasse
🔹Parking privatif
🔹Cave
🔹PEB A
🔹Électricité conforme
🔹Charges faibles : propriétaire +-50€/mois / locatives +-150€/mois dont le chauffage privatif
🔹Loyer possible : +-950€/mois
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 47 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231113500294 |
| Emission CO₂ | 6 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3658 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Avenir Immobilier (IPI 103381)
| Adresse |
Place Roger Desaise, 5
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7877420 |
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