Appartement de standing 3 chambres, terrasse, parkings priva
L’AGENCE by Patrick Bollue a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de standing de 105 m², situé au 2ᵉ étage d’un nouvel immeuble à Floreffe.
Bénéficiant d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare et des commodités, il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Composition du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une buanderie.
Il dispose également de nombreux atouts : un grand balcon à l’arrière du bâtiment, deux emplacements de parking privatifs, ainsi qu’un grenier de 8 m².
Caractéristiques techniques :
* PEB : B - n° 20180730501572, installation électrique conforme, châssis en PVC double vitrage, chauffage VMC double flux
* Revenu cadastral : 1087€
Informations relatives à la copropriété : charges communes de 176,26 €/mois
Visite au 0493/54.54.66. Informations données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180730501572 |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1087 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
8 Rue du Moulin de Falogne
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Référence externe | 7912562 |
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