Aperçu
Description
LOT n° 0.02
À Florenville, rue d’Orval, laissez-vous séduire par l’appartement neuf 0.02 en rez-de-chaussée de la Résidence Sunie, signé Thomas & Piron. Offrant une généreuse surface habitable de 81,18 m², ce bien lumineux et parfaitement agencé comprend deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un hall d’entrée, un WC séparé et un local technique et d’une pièce de rangement pour un quotidien facilité.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente, qui se prolonge par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement dispose également d’une cave privative et de deux emplacements de parking, pour un confort optimal.
Pensé pour votre bien-être, ce logement bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB A), grâce à une chaudière gaz propane, un chauffage par le sol, de 4 panneaux photovoltaïques et d’une citerne d’eau de pluie. Les finitions sont soignées, l’accès à la résidence est sécurisé, et vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Un cadre de vie harmonieux, alliant confort, modernité et praticité, idéal pour une vie sereine à Florenville.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au 0800 20 131 ou via notre site www.thomas-piron.eu.
| Prix du bâtiment hors TVA | 221 481 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 833 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5652 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 221481 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Thomas & Piron - Home
| Adresse |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 39000 - 7169 |
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