Appartement à vendre
170000€
2 chambres 112 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex entièrement rénové avec parking à Fontaine l'Evêque !
PLUS QUE UNE UNITE DISPONIBLE !
FONTAINE-L'EVEQUE - DUPLEX - ENTIEREMENT RENOVE - PEB A & B
Vente à l'unité ou par lot, idéal pour les investisseurs et les particuliers
Vous recherchez un duplex moderne, spacieux et fraîchement rénové ? Cet ensemble immobilier propose 2 unités disponibles, avec possibilité d'acquérir en plusieurs lots pour les investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable.
LES BIENS :
2 DUPLEX :
- 112 m²
- 99 m² (SOUS OPTION)
PEB A & B
PRIX : 175.000€ par unité
LES ATOUTS MAJEURS :
- Rénovation complète en 2025 - état impeccable
- Excellente performance énergétique (PEB A & B)
- Situation idéale à Fontaine-L'évêque, proche des commerces, des transports et des services
- Projet idéal pour habiter ou pour investisseurs
INFO ET VISITES : contact au 0487/34.16.54
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221021023418 |
| Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4323 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 40 € |
| Revenu cadastral | 410 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7666447 |