Aperçu
Description
À vendre – Bel appartement 2 chambres avec terrasse au cœur de Fontaine-l’Évêque
L’agence immobilière La Clé vous propose ce charmant appartement d’environ 85 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, idéalement implanté au centre de Fontaine-l’Évêque, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.
L’appartement se compose également de :
2 belles chambres
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain
Un espace dressing/rangement pratique
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours
Que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité grâce à sa situation recherchée et son fort potentiel.
✨ Les points forts
Appartement spacieux et lumineux
2 chambres confortables
Terrasse agréable
Ascenseur
Situation centrale et pratique
Idéal premier achat ou investissement
PEB : C
💰 Faire offre à partir de 99.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Une opportunité à découvrir sans tarder !
📞 Contact & visites :
Diego Digraci – 0477/88.50.48
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519052547 |
| Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15158 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 99000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 260 € |
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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LA CLE (IPI 510929)
| Adresse |
Rue de Charleroi 9
6140 - Fontaine-l'Évêque |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7703633 |