Appartement à vendre
170000€
2 chambres 112 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex entièrement rénové avec parking à Fontaine l'Evêque !
PLUS QUE UNE UNITE DISPONIBLE !
FONTAINE-L'EVEQUE - DUPLEX - ENTIEREMENT RENOVE - PEB A
OPPORTUNITE POUR PARTICULIERS ET INVESTISSEURS
Vous recherchez un duplex moderne, spacieux et fraîchement rénové ? Cet ensemble immobilier ne dispose plus que de 2 unités disponibles, avec possibilité d'acquérir en plusieurs lots pour les investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable.
Duplex lumineux de 112 m² avec spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine full équipée, hall d’entrée avec WC séparé, 2 chambres, hall de nuit et salle de douche avec un second WC
L’unité comprend une place de parking à l’arrière du bâtiment.
LES ATOUTS :
- Rénovation complète en 2025
- Excellent état général
- Prêt à habiter ou à louer
- Excellente performance énergétique
- Pas de syndic
- Idéalement situé, proche des commodités à Fontaine-L'Evêque
Appartement disponible dans le même complexe : https://www.allinimmo.be/fr/detail/7809322/vente/appartement/fontaine-lvque
Maison disponible à l’arrière du bâtiment : https://www.allinimmo.be/fr/detail/7809379/vente/maison/fontaine-lvque
VENTE PAR UNITE OU PAR LOT
INFO ET VISITES : contact au 0487/34.16.54
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221021023718 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9075 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 40 € |
| Revenu cadastral | 410 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7809331 |