Appartement à vendre
350000€
2 chambres 112 mètres carrés
Aperçu
Description
PARC DUDEN - APPT 2 CH/2 SDB DE ± 112M² + TERRASSE + PARKING
À côté du Parc Duden, dans un quartier résidentiel, au 2ième étage d'un immeuble en copropriété, lumineux et spacieux appartement 2 chambres de ± 112m² avec terrasse, emplacement de parking et cave.
Composition : Hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine hyper-équipée, espace buanderie, wc séparé, vestiaires, hazll de nuit avec wc séparé, salle de bains et deux chambres dont une avec salle de douche attenante. Cave au -1 ainsi qu'un emplacement de parking souterrain
Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffages électriques avec accumulateurs, PEB E, feu ouvert, porte blindée, simple flux, revenu cadastral non indexé de 1953€, porte de garage électrique, compteurs séparés.
Libre à l'acte
Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, écoles, espaces verts et grands axes routiers.
Parfait pour un premier achat ou un investissement !
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| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512-0000752941-01-0 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26278 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1953 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Arnaud Vanden Abeele |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |