Appartement à vendre

Appartement 2 chambres, lumineux, PEB A-, Forest

Situé dans une copropriété accueillante et chaleureuse, cet appartement de 86m2 allie confort, praticité et modernité.

Vous serez séduit(e) par son séjour spacieux et baigné de lumière, sa cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, ainsi que ses deux chambres confortables et spacieuses.

Appartement 2 chambres avec terrasse, situé au 1er étage du bâtiment arrière de la résidence "Ducuroir" (quartier wiels, situé avenue van volxem).

Résidence agréable, ambiance familiale. Cour centrale où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Locaux vélos sécurisés. Potager collectif et compost. Une cave et un parking complètent ce bien.

Caractéristiques :
- Superficie: 86m2 habitable
- Séjour de 29m2 orienté Ouest avec terrasse de 9m2.
- 2 chambres de +/-15m2 et +/-13m2, orientées est.
- cuisine moderne et entièrement équipée.
- salle de bain avec double vasque et WC
- un autre WC séparé
- buanderie
- cave privative C35
- emplacement de parking n°43 en option à 25000 euros.
- espaces communs agréables et sécurisés (cour, jardin/potager, local commun et parkings vélos).

Atouts:
- PEB A- , bâtiment passif, châssis triple vitrage, panneaux solaires et panneaux phovoltaïques.
- stores électriques solaires installés au niveau privatif + moustiquaires.
- isolation thermique et acoustique performantes
- ventilation double flux
- proche des commerces (boulangerie, cafe et restaurant), transports (tram 97 et 82 - Bus 49, 50, 74, 52), crèches et écoles francophones et neerlandophones.
- immeuble bien entretenu avec ascenseurs.
- les espaces communs et l'esprit de la copropriété.

PRIX DEMANDÉ 370.000 euros + 25.000 euros de parking en option.

Contactez ́nous pour une visite au
0487/344.390.

Agence s'abstenir. MERCI.