Appartement à vendre
229000€
1 chambre 48 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique Appartement de +/- 50m²
L'Immobilière Georges, votre agence référence à Forest, vous propose ce magnifique Appartement de +/- 50m² situé dans une petite rue calme et à sens unique, à quelques pas du parc de Forest, de la place Rochefort et non loin de la maison communale de Saint-Gilles - Situé au 1er d'un immeuble de 1908 comprenant 4 appartements - Il se compose d'un living avec cuisine ouverte et d'un balcon avant, d'un chambre et d'une salle de douche + WC. Très bon état général : rafraîchi en 2025, tout en conservant son cachet et son authenticité - Électricité conforme (jusqu'en 2035) - Chaudière individuelle au gaz - Compteurs élec/gaz individuels - Double vitrage - PEB (nouveau PEB en cours) - Libre à l'acte - Coup de cœur assuré ! - Pour plus d'informations et visites, contactez nous au 02.343.46.95 ou [email protected]
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1908 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 585 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 48 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 0000758827-01-2 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 198 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adresse |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Référence externe | 7781603 |