Aperçu
Description
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Nl :
Dit instapklare hedendaags appartement (2019) in 'Residentie Dunant Gardens' gelegen op een gegeerde locatie te Gent omvat:
Ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet.
Lichtrijke leefruimte en eetplaats met uitzicht op de binnentuin. Volledig uitgeruste keuken met composietwerkblad en eiland/eetgelegenheid.
Aansluitend een handige berging/wasplaats.
Heel ruime badkamer met ligbad/douche, dubbel lavabomeubel.
2 mooie slaapkamers met parkethouten vloeren.
Zeer aangenaam overdekt terras (11m²) met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Private kelderberging, gemeenschappelijke fietsenberging.
Ondergrondse autostaanplaats excl. (€25.500)
Cv op aardgas - Ventilatiesysteem D - HR-beglazing.
Heel energiezuinig - Hedendaagse architectuur - Hoogwaardige afwerking - Zeer gunstige en gegeerde ligging.
Gelegen ter hoogte van het Beneluxplein, de watersportbaan, zwembad 'Gusb', 'Gantoise' Hockey/padelclub en vlakbij het historische stadscentrum.
Diverse handelszaken en eetgelegenheden (O' GAnd, Ponton, Kantien), Universiteiten en Hogeschool op wandelafstand. Vlak aan AZ Jan Palfijn.
Vlotte bereikbaarheid met de fiets, openbaar vervoer en de ring rond Gent.
Mobiscore: 9,4/10!
Momenteel verhuurd aan heel toffe huurders. Ook ideaal als investering/studerende kinderen.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 44 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 377000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1190 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Refresh Vastgoedburo (IPI 507865)
| Adresse |
933 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Refresh Vastgoedburo |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479284854 |
| Référence externe | Stefan |