Aperçu
Description
Appartement lumineux à vendre dans un emplacement privilégié
Cet appartement lumineux à vendre, situé sur la Sint-Lievenslaan, est le point de départ idéal pour les jeunes professionnels, les débutants et les investisseurs. De plus, l'emplacement, à proximité de différents campus, constitue un atout considérable pour ceux qui recherchent un lieu de vie de qualité pour les enfants qui étudient.
Grâce aux grandes fenêtres sur toute la largeur de la façade, vous pouvez y profiter d'une atmosphère ouverte et aérée. Le salon est spacieux et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger ou un bureau à part entière. Les grandes fenêtres apportent non seulement beaucoup de lumière, mais offrent également une vue fascinante sur les environs.
L'appartement dispose de deux chambres complètes. L'aménagement est pratique et bien pensé, de sorte que chaque mètre carré est utilisé de manière optimale.
Sans aucun doute, l'emplacement est l'un des points forts. Situé sur la Sint-Lievenslaan, vous êtes à deux pas de toutes les principales routes d'accès ; l'allée menant à l'E17 et à l'E40 est accessible en quelques minutes. La connexion facile au centre historique en vélo ou en transports en commun en fait un lieu très recherché.
Bref, un appartement confortable avec une luminosité exceptionnelle dans un endroit où tout est à portée de main.
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Registre des mesures: non
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3847778 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 957 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26111 |