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Description
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Nl :
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Bent u al een tijd op zoek naar een instapklaar appartement op een topligging in Gent? Dan is dit uw kans.
Gelegen op de eerste verdieping in de François Benaertstraat 46 bevindt zich dit prachtig gerenoveerd en perfect onderhouden appartement, pal aan het Muinkpark en op wandelafstand van het centrum én vlot bereikbaar via de invalswegen.
De indeling is doordacht en meteen overtuigend: een lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, afzonderlijk toilet, berging en inkomhal. Zowel voor- als achteraan geniet u van een balkon met open zichten op het Muinkpark, de Sint-Pietersabdij en de omgeving.
Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een overdekte staanplaats, wat het comfort op deze centrale ligging compleet maakt.
Dit is geen appartement dat u moet aanpassen, maar één waar u meteen kan intrekken en genieten.
Wenst u deze opportuniteit zelf te ontdekken? Contacteer Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of [email protected]
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260409-0003844152-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 424800 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1043 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Altro Vastgoed Brugge (IPI 503213)
| Adresse |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Wim Gevaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32473704071 |