Aperçu
Description
Spacieux appartement 3 chambres dans un emplacement très accessible
Score PEB : A
Mobiscore : 9,5/10
Cet appartement 3 chambres, prêt à emménager, bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique à proximité des commerces (Delhaize, etc.), des transports en commun (tram et bus) et du centre historique. La localisation offre également un accès rapide aux grands axes routiers (R4, E17, E40).
Situé au premier étage de la résidence, l’appartement dispose d’un séjour très spacieux et lumineux. Celui-ci comprend un élément cheminée plein de charme, un parquet chaleureux et de grandes baies vitrées sur toute la largeur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace.
À l’arrière se trouvent les trois chambres. La chambre centrale, qui peut aussi servir de bureau, donne accès à la terrasse située à l’arrière.
Le hall d’entrée comprend un WC séparé et donne également accès à la salle de bain récemment rénovée, équipée d’un double meuble lavabo et d’une grande douche à l’italienne.
Un garage box doit être acheté avec l’appartement (€30.000). Celui-ci se situe au rez-de-chaussée de la résidence.
Cet appartement est idéal comme résidence principale, pour des enfants étudiants ou comme investissement.
Valeur locative estimée : 1.300 €/mois.
Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez LAURA au +32 473 41 35 62 ou par mail à [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251006-0003700374-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7684811 |