Aperçu
Description
Appartement
GHENT - Kouter : Vous êtes à la recherche d'un appartement exclusif et entièrement rénové sur le Kouter à Gand ? Cet appartement est exactement ce que vous cherchez.
Principaux atouts :
-Situation privilégiée sur la très convoitée Kouter, en plein centre historique de Gand
-Entièrement rénové tout en conservant les éléments authentiques et le caractère
-Espaces de vie spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur le Kouter
-Agencement pratique avec beaucoup de confort de vie
-Accès facile aux magasins, aux restaurants, aux transports en commun et aux routes principales
-Efficacité énergétique (B) - 161 kWh/(m² an)
Disposition :
Hall d'entrée spacieux, espace de vie lumineux avec coin repas, toilettes invités, bureau/chambre à coucher, nouvelle cuisine équipée, hall de nuit, grand débarras avec branchement pour machine à laver, deux chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains spacieuses.
Balcon attenant à la cuisine + balcon attenant à la chambre principale.
Rangement au sous-sol inclus, garage privé à louer à 150 euros/mois
Grâce à une rénovation complète, vous profiterez ici d'une combinaison parfaite entre le confort de vie moderne et l'authenticité d'un bâtiment plein de caractère.
Informations importantes :
Prix de location : 2 500 EUR/mois
Provision frais communs : 200 EUR/mois
Garage box privé : 150 EUR/mois
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| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250725-0003653312-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 161 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 350€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27527 - 10076 |