Aperçu
Description
Zonnig en lichtrijk appartement met waterzicht
Op zoek naar een thuis waar de zon én een uitzicht je begroet?
Welkom op het tweede verdiep van een modern appartementsgebouw uit 2017, waar licht en ruimte moeiteloos samenkomen.
De leefruimte baadt de hele dag in het licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de open keuken – ideaal voor gezellige avonden of een apero met vrienden op het inpandig terras. Extra troef? Het open zicht op het water.
Aansluitend bij de keuken bevindt zich een praktische was- en bergruimte.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met ruime inloopdouche en lavabomeubel en een apart toilet.
Ook qua energie zit je hier goed: EPC-label A zorgt voor een comfortabele én energiezuinige thuis.
Aan praktisch comfort geen gebrek: een private kelderberging biedt extra ruimte voor alles wat je liever uit het zicht houdt, en ook aan je trouwe vierwieler werd gedacht — een autostaanplaats is inbegrepen in de prijs.
Tevens voor investeerders is dit een bijzonder interessante opportuniteit: de kleinschalige residentie, recente bouw, energiezuinigheid, gunstige ligging en het parkeren voor de deur zorgt voor een sterke verhuurbaarheid. Hier wordt meteen een brede doelgroep aangesproken!
Laat deze kans niet aan je voorbij glippen en contacteer Jolien op 0472 479 111 voor een bezichtiging op onze komende bezoekdag.
| Disponible le | 28 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-2013_214913/EP09097/A001/D01/SD005 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 56 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 891 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
| Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jolien De Vos |
| Référence externe | KJDV2603G |