Aperçu
Description
Appartement deux chambres chaleureux à vendre à Gand
LOCALISATION
Découvrez cet agréable appartement deux chambres avec terrasse, situé à Gand. Cet appartement offre une combinaison idéale de confort et d’accessibilité. Grâce aux transports en commun, vous rejoignez le centre de Gand en quelques minutes, où vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville.
La proximité d’importants axes routiers tels que la R4 et la gare de Gent-Dampoort garantit une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez également plusieurs espaces verts (Volkstuintjes, Paviljoenpark, …), une aire de jeux, Dok Noord et le Houtdok. Le tout avec un excellent mobiscore de 8,8.
DISPOSITION
En entrant dans l’appartement, vous accédez au hall d’entrée offrant suffisamment d’espace pour un vestiaire. Celui-ci mène à un séjour lumineux avec vue sur le jardin et l’aire de jeux communs.
Le séjour donne un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour se détendre. La cuisine est équipée du confort nécessaire et dispose d’un raccordement pour une machine à laver.
L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
ATOUTS
Cave privative incluse et local à vélos commun
Possibilités de stationnement suffisantes
Excellente accessibilité
Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite :
Contactez Guillaume via [email protected]
ou 0472 11 00 00.
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310-0003820656-RES-1 |
| Emission CO₂ | 209 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7713233 |