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Description
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Nl :
Op een uitzonderlijke ligging in het historisch centrum van Gent, aan de gegeerde Recollettenlei, bevindt zicht dit ruim en lichtrijk appartement. Met een prachtig uitzicht op het water en een zeldzame rust midden in de stad biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders.
De indeling omvat een ruime leefruimte met veel lichtinval, 2 volwaardige slaapkamer waarvan één met ingemaakte kasten, inkomhal en nachthal telkens met ingemaakte kasten. De ruime badkamer en keuken zijn aan een opfrissing toe waardoor u het appartement naar eigen smaak kan moderniseren. Er bevinden zich 2 toiletten in het appartement. Ook is er zowel een berging aanwezig op het appartement als een extra berging in de kelder.
Authenthieke elementen zoals de parket, verfijnde moulures, het vals plafond en de sierschouw in de leefruimte geven het geheel een warme en karaktervolle uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich een aangenaam terras met zicht op het water waar u de hele dag kan genieten van de zon. De combinatie van rust, uitzicht en centrale ligging is werkelijk uniek.
Een absoluut zeldzame meerwaarde is de aanwezigheid van een aanlegsteiger, waardoor u de mogelijkheid heeft om een bootje aan te meren op de Gentse binnenwateren.
Heeft u interesse in dit ruim en karaktervol appartement op een topligging, schrijf u dan in op één van de bezoekdagen via Marisol Invest 0479 69 12 05.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1266 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Marisol Invest (IPI 512635)
| Adresse |
74 Rooigemlaan
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Maggy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479691205 |