Aperçu
Description
DAKAPPARTEMENT met 2-SLPKS, TERRAS, ZOLDER en GARAGEBOX!
Dit ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR dakappartement situeert zich op de 3de verdieping van residentie “Captain Colle” en is gelegen vlakbij de dorpskernen van Wondelgem en Mariakerke. Dit instapklaar appartement (95m²) met bijhorende privatieve zolder (30m²) biedt alle comfort, heeft een pittoresk uitzicht op de Gentse voorhaven en is uitstekend gelegen op een boogscheut van Wondelgem Station en het havengebied. Dit lichtrijk appartement omvat: inkomhal (4m²) met gastentoilet (2m²), praktische berging / wasplaats (4m²), sfeervolle leefruimte (36m²) met grote raampartijen en directe toegang tot het westelijk relax–terras (6m²), halfopen ingerichte keuken (11m²) voorzien van alle toestellen, nachthal (3m²), 2 aangename slaapkamers (elk 12m²) en een ingerichte badkamer met afzuiging (5m²). Tevens beschikt deze parel nog over een handige OPBERGZOLDER (30m²) en een PRIVATIEVE GARAGEBOX (18m² - verplicht bij aan te kopen voor € 25.000) aan de voorzijde van het gebouw. TROEVEN: CV op aardgas (nieuwe condensatieketel VAILLANT) & hoogrendementsglas in PVC, elektriciteit in goede staat, eigen tellers EGW alsook nieuw afzuigsysteem (badkamer), parlofonie en Telenet aanwezig! EPC: 209 kWh/m² - VRIJ BIJ AKTE! Bel IMMOBOSS voor bezoek - 0495/265 333 - TOPPER!
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190919-0002196974-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immoboss (IPI 503472)
| Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK 1659WK |