Appartement à vendre
349000€
2 chambres 77 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Geen Immo.
Kijkdag na telefonische afspraak op zondag 21/06 en woensdag 24/06.
Op een uitstekende ligging in Gent, op minder dan tien minuten wandelen van het historisch centrum en de universiteits- en hogeschoolcampussen, bevindt zich dit recent en smaakvol gerenoveerde 2-slaapkamerappartement.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, horeca en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Hierdoor geniet u van een comfortabele en zorgeloze woonomgeving, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken, twee volwaardige slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en een ruime berging.
Ook op technisch vlak scoort deze woonst uitstekend: verwarming op aardgas, conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B zorgen voor een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Troeven:
Centrale ligging nabij centrum Gent
Op wandelafstand van universiteiten en hogescholen
Recent volledig gerenoveerd
2 volwaardige slaapkamers
Vernieuwde badkamer met inloopdouche
Ruime berging
Conforme elektriciteit
EPC-label B
Ideaal voor starters, studenten of investeerders
Kortom, een instapklaar appartement op een gegeerde locatie in Gent, waar comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424-0003855035-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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