Appartement à vendre
395000€
2 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit perfect onderhouden en instapklare appartement bevindt zich op een strategische, maar zeer rustige locatie en scoort uitstekend op energiezuinigheid met een EPC-label A (87 kWh/m² jaar).
Bij de afwerking werd gekozen voor tijdloze, kwalitatieve en duurzame materialen. Zo beschikt het appartement over een parketvloer, een stijlvolle glazen binnendeur, aluminium ramen, een handige ingemaakte vestiairekast en een Bulthaup-keuken uitgerust met Miele-toestellen.
De indeling is als volgt:
- Inkomhal met een ingebouwde vestiairekast.
- Lichtrijke leefruimte met een open keuken en een rustgevend uitzicht op het achterliggende groen.
- Terras grenzend aan de leefruimte waar u in alle rust van de natuur kunt genieten.
- Twee slaapkamers met veel lichtinval.
- Ruime badkamer voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche.
- Handige binnenberging (ideaal als wasplaats en extra voorraadruimte).
- Afzonderlijk toilet
Een toplocatie:
De ligging biedt het beste van twee werelden. Het appartement is omgeven door de mooiste groene longen van Gent: de Bourgoyen-Ossemeersen, de Blaarmeersen en de Watersportbaan liggen in de directe nabijheid. Sportievelingen en natuurliefhebbers kunnen zich hier naar hartenlust uitleven op de wandel, loop- en fietspaden in de buurt. Zo sta je via de recent aangelegde fietsbrug over de watersportbaan vlot in de Blaarmeersen
Daarnaast is de bereikbaarheid met de wagen uitstekend dankzij de centrale positie tussen de kleine ring en de R4. Ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk. Winkels, supermarkten en alle nodige voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Een van de meest unieke troeven van dit appartement is de rustige ligging met uitzicht op een idyllisch stukje bos.
Extra troef:
Er is een private kelderberging én een parkeerstaanplaats die wordt verkocht voor de prijs van € 25.000.
Interesse? Kom kijken op de eerste bezoekdag op 21 juni!
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20230203-0002800492-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|