Aperçu
Description
Uniek penthouse appartement met ruime zonneterrassen en z...
Op een uitstekende locatie nabij de Coupure, het Groenevalleipark en het Begijnhof bevindt zich dit uitzonderlijke penthouse appartement.
Een absolute troef is het prachtige uitzicht op de historische torens van Gent, gecombineerd met maar liefst ca. 60 m² aan zonovergoten terrassen.
Het appartement omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, keuken, twee slaapkamers, douchekamer en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen en de royale buitenruimtes geniet u hier van een uniek gevoel van licht, ruimte en privacy.
Bewoonbare oppervlakte van circa 100 m² en meerdere terrassen voor- en achteraan het appartement.
Algemene info:
Ruime terrassen van ca. 60 m²
Topligging nabij Coupure, Groenevalleipark en Begijnhof
Privatieve kelderberging
Ondergrondse staanplaats bijkomend aan te kopen aan €30.000
EPC: 508 kWh/m² jaar. (renovatieverplichting)
Door het plaatsen van een nieuwe verwarmingsinstallatie kan er een aanzienlijke energetische verbetering worden gerealiseerd, waarbij een EPC-label B binnen handbereik ligt.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een penthouse, uitzonderlijke buitenruimte en een unieke ligging in het hart van Gent.
Absoluut een bezoek waard!
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1234 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Arcade Vastgoed (IPI 501432)
| Adresse |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | CONTRIBUTIE - GENT |