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Description
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Nl :
Gelegen op de eerste verdieping in de gegeerde Kortrijksepoortstraat bevindt zich dit verzorgd appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, op wandelafstand van winkels, horeca, universiteiten en het historische centrum van Gent.
De lichtrijke leefruimte met parketvloer geniet van aangename proporties en werd recent voorzien van nieuwe radiatoren. Aansluitend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken, uitgerust met keramische kookplaat, oven, vaatwasser, microgolfoven, koelkast en diepvriezer, aangevuld met een praktische berging.
Beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen en geven toegang tot het langgerekte terras aan de achterzijde, waar het rustig vertoeven is midden in de stad. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ensuite badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, evenals een apart gastentoilet en extra berging.
Het appartement werd de voorbije jaren goed onderhouden, met onder meer gerenoveerde voor- en achtergevels en een vernieuwde gasketel. De elektrische installatie is conform tot 2035. Verder beschikt het appartement over een videofoon, gemeenschappelijke fietsenstalling en privatieve kelderberging.
De meubels kunnen overgenomen worden, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent als instapklare woonst of investering.
Een bijzonder interessante opportuniteit op een centrale locatie in Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] .
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260126-0003783685-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1073 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 031-26-ANTK07 B |