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Description
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Nl :
Welgelegen en verzorgd appartement met zicht op water ... en de groene verkoelende platanen typerend voor de Coupure.
Ideaal voor zowel iemand die er zijn/haar/hun residentie domicilie wil vestigen. Of ideale toekomstgerichte investering of voor wie er studerende kinderen wil huisvesten.
Appartement met mooie ruimtes!! Zie plan in bijlage en de fotoreportage.
Werd in 2014 grondig vernieuwd o.a. keuken, condensatie gasketel, dubbele beglazing, etc... Met als resultaat een prima EPC-score. Sinds 2021 werd de residentie ook onder handen genomen ( dakisolatie, lift conform, ... ).
Momenteel verhuurd maar finaal beschikbaar/instapklaar/ einde huur 30 september.
Méést gegeerd omwille ideale verbinding naar het centrum, binnenring, UGent en hoge scholen.
Mits beperkte opfrissing en eventueel eigen persoonlijk laagje verf kan u direct genieten van dit héél aangename leef-appartement met veel lichtinval en de rust.
Inbegrepen een mooi en koel terras, kelderberging en open staanplaats.
Wenst u bijkomende informatie, neem dan contact op met Patrick Landuyt op 0477 624 790
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Residentie IMOLA |
| Quartier ou lieu-dit | Coupure Links |
| Année de construction | 1967 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250917-0003667152-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1065 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PL Real Estate (IPI 503858)
| Adresse |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Patrick Landuyt |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477624790 |
| Référence externe | PL.26.258 |