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Description
Op te frissen drieslaapkamerappartement met open zicht ov...
Op te frissen drieslaapkamerappartement met open zicht over het Citadelpark.
Op een toplocatie in Gent, pal aan het Citadelpark en op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, bevindt zich dit lichtrijke appartement. Gelegen op de derde verdieping van een hoekresidentie geniet u van een open zicht over het park.
Dankzij de enorme gevelbreedte biedt de leefruimte veel natuurlijk licht en kan men deze praktisch inrichten in een zit- en eetgedeelte. De keuken is aanpalend en halfopen. Via de grote schuiframen heeft men toegang tot het terras aan de voorzijde.
Achteraan bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee toegang rechtstreeks toegang hebben tot het tweede terras. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging.
In de residentie is er een privatieve kelderberging en eveneens de mogelijkheid tot het aankopen van een gelijkvloerse garagebox (40.000 eruo)
Kortom, de ideale opportuniteit voor wie ruimte, licht en een topligging weet te waarderen.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3906724 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1668 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Kortrijksesteenweg 354 |