Aperçu
Description
AppartementAppartement prêt à emménager avec terrasse ensoleillée dans un emplacement très prisé !
Cette configuration est rare sur ce site ; l'appartement est situé à l'angle du dernier étage et dispose ainsi d'une terrasse orientée sud-ouest offrant une belle vue, où vous pourrez profiter du soleil très longtemps.
Construit en 2010, il est donc parfaitement à jour en matière d'équipements techniques et d'efficacité énergétique (label EPC B). Il est par ailleurs agrémenté de matériaux intemporels tels que du parquet en chêne, des fenêtres en aluminium et une cuisine Bulthaup haut de gamme équipée d'appareils Miele.
Emplacement idéal à proximité du centre-ville et entouré de verdure (Bourgoyen-Blaarmeersen-Watersportbaan). Grâce à sa situation entre le petit périphérique et la R4, le site est également parfaitement accessible à tout moment en voiture, à vélo ou en bus. De nombreux commerces sont par ailleurs accessibles à pied.
L'appartement est situé au dernier étage et se compose comme suit : hall d'entrée avec toilettes séparées, salle de bains (baignoire, douche et lavabo), 2 chambres, pièce à vivre avec cuisine ouverte, cellier avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, et une terrasse couverte.
Le prix comprend un débarras en sous-sol ; une place de parking en sous-sol est disponible à l'achat au prix de 30 000 euros.
Installation électrique conforme.
Première visite le 11/07/2026 à partir de 10 h.
| Quartier ou lieu-dit | Regio Gent 9000 |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231106-0003030374--RES-1 |
| Emission CO₂ | 2030 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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TREVI Gent (IPI 508167)
| Adresse |
Schouwburgstraat 24
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7774978 |