Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit charmante appartement bevindt zich in het bruisende hart van Gent, gelegen in een karakteristieke hoekpand op de eerste verdieping.
Dit kleinschalig en recent gerenoveerd gebouw bestaat uit 7 appartementen, voorzien van elk hun eigen nutsvoorzieningen, individuele condenserende gaswandketel en kelderberging. Het appartement zelf, biedt een modern en licht interieur dat uitnodigend aanvoelt van het moment dat je binnenkomt. De open indeling verbindt woonkamer, eethoek en keuken op een geweldige manier, waardoor de ruimte aangenaam aanvoelt. Hoge plafonds in combinatie met grote raampartijen en elegante gordijnen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat door het hele appartement stroomt. De woonruimte nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid. De moderne inrichting met aangepaste meubelen laat zien hoe comfortabel je hier kunt leven. Een klein, maar fijn balkon geeft extra cachet aan het geheel. De moderne L-vormige keuken is voorzien van hoogwaardige witte kasten, stijlvolle afzuigkap en een praktische indeling met oven, inductiekookplaat en ingebouwde vaatwasser.
De ruime slaapkamer situeert zich aan de achterzijde en beschikt over een aangenaam buitenterras, ideaal voor koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. De moderne badkamer met inloopdouche en ligbad is elegant afgewerkt met zachte tinten.
Het appartement beschikt over EPC label 'A' en is dus volledig toekomstproof! Op het gelijkvloers treffen we ook een gemeenschappelijke fietsberging.
Het openbaar vervoer (tram en bus) is uitstekend bereikbaar, slechts op 20 meter van het gebouw. Diverse winkels, horeca en groen bevinden zich op zeer korte afstand. Kortom, de ideale plek voor wie van het stadsleven houdt!
Zin om eens te komen kijken? Aarzel dan niet en contacteer ons snel via 09/225.00.78, want prijs-kwaliteit is dit een toppertje in de vastgoedmarkt. Ook de eerste en tweede verdieping worden te koop aangeboden.
De verkoop valt onder registratierechten (slechts 2% voor enige en eigen bewoning). Voornoemde prijs is excl. kostenaandeel in basisakte en landmeter.
Ref : 64630
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-2016-_227734/EP14854 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1133 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
de Fooz (IPI 501364)
| Adresse |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 64630 - 3307 |