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Description
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Nl :
Op een bijzonder gegeerde ligging nabij Gent-Sint-Pieters bevindt zich dit verzorgde tweeslaapkamerappartement. Hier woont u op wandelafstand van het station, winkels, horeca en openbaar vervoer, met het centrum van Gent vlot bereikbaar per fiets. Een centrale locatie die zowel voor eigen bewoning als investering bijzonder interessant is.
Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over een aangename leefruimte met aansluitend een praktisch ingerichte keuken, voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. Het kleine terras vormt een fijne aanvulling op de leefruimte en biedt een eigen buitenplek midden in de stad.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Twee privatieve kelderbergingen zorgen voor uitzonderlijk veel extra opbergruimte.
Ook technisch staat alles netjes op punt. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd, meters, tellers en afvoeren werden vernieuwd en de nutsvoorzieningen zijn individueel. De gemeenschappelijke kosten bedragen ca. € 300 per kwartaal.
Een zorgeloze en instapklare woonst op één van de meest praktische locaties van Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316-0002387328-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 062-26-JBTK41 |