Aperçu
Description
PORTES OUVERTES : 9/09 et 12/09 : Appartement neuf lumineux
Bienvenue à la JOURNÉE PORTES OUVERTES le 9/09 - 17h-19h30 et le 12/09 : 9h-11h30.
Projet résidentiel unique KADE, situé dans un emplacement exceptionnel où la vie citadine et le calme de l'eau se rejoignent harmonieusement. Le site bénéficie d'un emplacement central à proximité du centre-ville historique, avec une vue dégagée sur l'eau, un accès facile aux principales routes d'accès et une excellente accessibilité en transport en commun.
Appartement lumineux d'une chambre de 74 m², situé au premier étage, avec une superficie totale de terrasse de 14 m² répartie sur deux espaces extérieurs. Il allie confort de vie pratique avec un espace extérieur agréable. Grâce à son agencement réfléchi, cet appartement est également parfait comme investissement locatif ou comme pied-à-terre en ville.
KADE représente une qualité de vie résidentielle supérieure où le calme de la vie au bord de l'eau et la proximité de la vie citadine de Gand sont parfaitement équilibrés. La vue sur l'eau, la mobilité et les équipements urbains rendent cet emplacement particulièrement tourné vers l'avenir et précieux.
Atouts :
• Appartements traversants avec vue sur l'eau à l'avant et jardin privé à l'arrière.
• Architecte : Britsom & Philips
• Finition de haute qualité
• Conforme à la norme BEN (Presque Neutre en Énergie)
• Livraison prévue fin 2026
• Achat possible à 6% de TVA
• Possibilité d'achat de places de parking souterraines ainsi qu'une cave privative.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Référence externe | H101 - kopie |