Aperçu
Description
Moderne 3e verdieping appartement met 2 slaapkamers en en...
Welkom in dit prachtig instapklare appartement gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw, met bouwjaar 2018. Kleinschalig project, slechts 2 units op deze verdieping. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m² (volgens EPC attest), perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte. De lichte en luchtige leefomgeving wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die privacy en functionaliteit in balans brengt. Dit appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een toffe keuken en een moderne badkamer, die samen de ideale basis vormen voor dagelijks comfort.
Gelegen in de Rodelijvekensstraat, bevindt u zich in een aangename buurt met een goede verbinding naar het openbaar vervoer en pal nabij het bruisende centrum. De combinatie van moderne architectuur en praktische (zeer doordachte) indelingen zorgt ervoor dat u een ruime en aangename sfeer ervaart. Ontdek de mogelijkheden van deze woning en geef uzelf de kans om te genieten van een trendy appartement gelegen in historische binnenstad maar toch vlot bereikbaar met de wagen.
±1 min Oudburg
±5 min Vrijdagmarkt
±7 min Gravensteen
±2 min Leie
±7 min Baudelopark
AZ Sint-Lucas, etc
Het appartement is zeer goed onderhouden en kan naar eigen smaak geschilderd worden. Mogelijkheid tot aanschaf autostaanplaats. Er is een gemeenschappelijke ondergrondse fietsenberging. Mogelijkheid tot aanschaf inboedel/meubels. Voor info of bezoek, gelieve contact op te nemen via [email protected]
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 55 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Rodelijvekensstraat 3 bus 201 (2026) |