Aperçu
Description
Appartement lumineux avec 2 chambres à vendre à Gent
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Vivre lumineux au caractère ouvert
Vous recherchez un appartement économe en énergie et prêt à emménager à vendre à Gand ? Cet appartement de la résidence Jean Deskalides de 2011 dispose d'une surface habitable de 100 m² et allie une luminosité agréable à une sensation d'espace particulièrement ouverte. Avec deux chambres, une grande terrasse couverte et deux places de parking, il offre tout le confort pour un cadre de vie agréable.
L'ascenseur mène à l'appartement situé au deuxième étage. L'espace de vie lumineux constitue le cœur de l'habitation, agrémenté d'un parquet chaleureux et de grandes baies vitrées. Le salon s'étend autour de la terrasse, créant un ensemble ouvert et spacieux avec une forte connexion intérieur-extérieur. De grandes fenêtres coulissantes en verre donnent accès à la terrasse couverte de 10 m², où vous pourrez profiter de la vue en toute tranquillité.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et est équipée de manière pratique d'un îlot central blanc épuré et d'appareils encastrés. Grâce à cet aménagement ouvert, le contact avec le salon et la terrasse est préservé.
De plus, l'appartement dispose de deux chambres complètes et d'une salle de bains confortable avec baignoire, douche séparée et double vasque.
Avec son label PEB B, vous habitez ici de manière économe en énergie. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, et deux places de parking sont également incluses dans le prix. Cet appartement allie ainsi lumière.
En accord mutuel, l'appartement peut être vendu partiellement meublé.
Vivre au vert au bord de la Watersportbaan
La Henri Dunantlaan est située dans le quartier Watersportbaan-Ekkergem, un environnement verdoyant et sportif proche de la Watersportbaan de Gand. Les environs invitent à la promenade, au vélo et au sport, tandis que les Blaarmeersen et les Bourgoyen, avec leurs vastes possibilités de loisirs et de sport, se trouvent à proximité.
C'est aussi un lieu de vie particulièrement pratique. Les commerces, écoles et autres commodités quotidiennes sont facilement accessibles, tout comme la gare de Gand-Saint-Pierre et le centre historique de Gand. Grâce aux excellentes liaisons cyclables et routières, cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : la nature et les loisirs à proximité, avec le dynamisme de la ville à portée de main.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220601-0002610612-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Revenu cadastral | 1086 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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