Aperçu
Description
App 3 chambres de 125 m² à distance de marche de l’UZ Gand
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Nl :
U itzonderlijk ruim en instapklaar appartement van 125 m² aan de Zwijnaardsesteenweg in Gent, met 3 volwaardige slaapkamers , EPC-label C en mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats .
Met zijn royale oppervlakte onderscheidt dit appartement zich duidelijk van het gemiddelde aanbod in Gent. De aantrekkelijke prijs per m² en het EPC-label C zonder renovatieverplichting zijn belangrijke troeven, zeker voor een gebouw van deze leeftijd.
Ook technisch werd het appartement reeds grondigaangepakt. In 2015 werden sanitair en elektriciteit vernieuwd , inclusief leidingen en technieken in de chape. Belangrijke technische onderdelen zijn dus reeds gemoderniseerd.
De ligging is bijzonder interessant: UZ Gent bevindt zich op wandelafstand . Hierdoor is het appartement ideaal voor medewerkers van het ziekenhuis, studenten, gezinnen of ouders die een ruime woonst zoeken voor studerende kinderen. De drie volwaardige slaapkamers bieden bovendien verschillende mogelijkheden.
Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen, station en andere voorzieningen geniet u van een vlotte verbinding met het centrum en de ruime omgeving van Gent.
Het appartement is vrij bij akte . Een ondergrondse staanpl
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251216-0003759619-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 222 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1228 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009Ky65IAC |
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