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Nl :
Dit zonet gerenoveerd luxe appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie op het Koophandelsplein. Dit middenin het historische centrum van Gent waarbij u geniet van een A+ locatie tussenin de Kouter en het rustige water van de Leie.
Het herenhuis daterende van voor 1850 onderging zopas een totaalrenovatie waarbij er aandacht werd besteed aan ruimtelijk gevoel, lichtinval, materiaalkeuze alsook hedendaagse technieken. Zo is er vloerverwarming aanwezig op basis van een warmtepomp welke eveneens kan koelen en zijn er zonnepanelen voorzien.
Bij het binnekomen is er direct contact met de royale leef- en eetruimte. Opmerkelijk aan deze ruimte is de plafonhoogte in combinatie met meerdere raampartijen welke frontaal op het oud gerechtshof van Gent uitkijken. Hierdoor baadt het appartement in licht. Aanpalende is er een verfijnde keuken voorzien uitgerust met de nodige toestellen. De keuken heeft eveneens een praktische bergplaats.
Het slaapgedeelte is toegankelijk via de nachthal en is voorzien van een masterbedroom met ingemaakte kasten. Bijkomende is er de tweede slaapkamer alsook ruime badkamer met bad en inloopdouche. De badkamer is afgewerkt met een microcement techniek. Naast het levendige stadszicht aan de voorgevelzijde is er aan de achterzijde van het appartement een terras van maar liefst 17 m² waar u in alle rust kan vertoeven.
Bij het appartement hoort ook een privatieve kelderberging. Verkoop onder registratierechten. Benieuwd om van dit uniek appartement uw thuis te maken? Contacteer Céline op 0472/22.37.57 of [email protected]
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Koophandelsplein30.101 |
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