Aperçu
Description
Appartement lumineux avec terrasse à vendre à Gent
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Prêt à emménager et bien entretenu
Vous recherchez un appartement à vendre à Gand ? Grâce à sa rénovation en 2022, cet appartement offre un cadre de vie soigné et contemporain. L'agencement bien pensé et les pièces agréables créent un ensemble confortable.
Le hall d'entrée mène au salon lumineux, où la grande fenêtre offre une agréable lumière naturelle. Attenante se trouve la cuisine pratique et équipée, offrant suffisamment d'espace pour cuisiner confortablement. La cuisine dispose d'un placard intégré avec raccordement pour machine à laver. L'appartement comprend également une chambre séparée et une salle de bains soignée.
De plus, l'appartement dispose d'une terrasse compacte offrant une agréable connexion avec l'extérieur. La terrasse est actuellement sécurisée pour les chats, un aménagement facile à retirer.
Cet appartement possède tous les atouts pour en faire votre propre nid douillet.
Situation centrale à Gand
La situation géographique est également un bel atout. Au coin de la rue se trouve le Westerbegraafplaats, un espace vert et calme propice aux promenades. La réserve naturelle de Bourgoyen, le centre de Gand ainsi que les gares de Gand-Saint-Pierre et Gand-Dampoort sont facilement accessibles à vélo. Écoles, commerces et commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à une liaison directe en tram vers le centre et un bus direct vers Gand-Saint-Pierre, vous vous déplacez aisément en transports en commun. En voiture, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231130-0003054260-RES-2 |
| Emission CO₂ | 3090 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 25 € |
| Revenu cadastral | 369 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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