Aperçu
Description
Appartement moderne de 92 m² avec jardin, terrasse et place
Situé au 57, Frans van Ryhovelaan à Gand, cet appartement de 92 m² au rez-de-chaussée, construit en 2019, comprend deux chambres, deux salles de bains et un agréable jardin privatif de 20 m² avec une terrasse attenante de 6 m².
Le spacieux salon bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne. L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel moderne comprenant des constructions neuves et des jardins intérieurs verdoyants, ce qui garantit un cadre de vie agréable. De plus, il est situé à proximité du centre de Gand, avec des commerces, des transports en commun et d’autres commodités à proximité.
Il présente également de nombreux atouts en matière de confort et d’espaces de rangement. La place de parking souterraine est comprise dans le prix demandé. De plus, l’appartement dispose d’un débarras séparé et d’un local à vélos fermé pouvant accueillir trois vélos. Avec un label PEB A et des panneaux solaires équipés d’un onduleur, l’appartement présente en outre un profil énergétique favorable.
La combinaison d’un style architectural moderne, d’un espace de vie lumineux, d’un espace extérieur privatif et d’une situation centrale en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Gand.
Prix demandé pour l'appartement : 349 000 €
Achat obligatoire d'une place de parking souterraine : 20 000 €
Prix d'achat total : 369 000 €
Organisez votre visite auprès de Jarno au 0473 28 42 26 ou par e-mail à l’adresse [email protected].
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-DBA_2017043226/EP13867/A002/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7899825 |
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