Appartement très spacieux dans un cadre verdoyant
Appartement récent, économe en énergie (PEB A) et très spacieux, construit avec des matériaux de qualité.
Situé dans un quartier agréable, à proximité du Watersportbaan (Blaarmeersen) et de la réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen, cet appartement bénéficie d’un environnement idéal pour les promenades et les activités sportives. Plusieurs supermarchés se trouvent également à distance de marche. La situation offre en outre un accès facile au périphérique de Gand et à la R4. Le site sur lequel se trouve l’immeuble, entouré de verdure, offre un cadre naturel et paisible.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, d’un séjour aux hauts plafonds, agrémenté d’un parquet et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.
La cuisine, de grande qualité, est équipée de meubles Bulthaup et d’appareils électroménagers Miele. Un espace de rangement pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète cet espace. L’appartement dispose également de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, d’une deuxième terrasse ainsi que d’une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.
Il est également possible d’acquérir deux emplacements de parking au prix de 30 000 € chacun.
Un bien idéal, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle.
N’attendez plus et planifiez rapidement votre visite!
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240126-0003122228-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2764 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Brabantdam 7
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7899844 |
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