Fantastisch appartement op zeer gunstige ligging!
Op een uitstekende ligging bevindt zich dit stijlvolle en kleinschalige appartementsgebouw, waar we dit lichtrijke appartement met 2 volwaardige slaapkamers terugvinden.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. De ruime inkomhal geeft toegang tot de aangename leefruimte, waar de grote raampartijen en de hoge plafonds zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek.
Verder beschikt het appartement over een halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een privatieve kelder op de ondergrondse verdieping.
Een extra troef is het ontbreken van syndickosten, wat dit appartement ook financieel bijzonder interessant maakt.
Momenteel is het appartement uitgerust met elektrische verwarming, wat een minder gunstige invloed heeft op het EPC. Wie het EPC verder wenst te verbeteren, kan met een relatief beperkte investering kiezen voor een warmtepomp zonder buitenunit, een efficiënte en toekomstgerichte oplossing.
Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk appartement op een centrale ligging? Mail ons vandaag nog voor een bezoek!
Wche/Gvg/Gmo/Gvkr /Gvv. Epc 443 kWh/m²/jaar, label E, uc: 0003963364
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 443 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003963364-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKGENKREVELSTRAAT30 |
Contacter