Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Altro Vastgoed verkoopt : eerste bezoekdag vrijdag 23 oktober - gelieve online aanvraag in te dienen aub
Bent u op zoek naar een ruim en op te frissen appartement op een absolute toplocatie in het historisch centrum van Gent? Dit appartement met 1 slaapkamer en een royale oppervlakte van maar liefst 99 m² biedt de perfecte basis om een stijlvol stadsverblijf naar eigen smaak te creëren of als waardevaste investering!
Troeven van het pand:
Historisch centrum: Droomlocatie in hartje Gent, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat nabij de Sint-Baafskathedraal, het Stadhuis en het Zuid.
Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats: Optioneel aan te kopen ondergrondse autostaanplaats (€ 42.000) voor zorgeloos parkeren in de binnenstad.
Inclusief kelderberging: Handige privatieve bergruimte ondergronds.
Op te frissen met veel potentieel: Breng dit karaktervolle appartement helemaal naar de normen van vandaag.
Generieuze ruimtes: Een uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte voor een 1-slaapkamerappartement (95 m²).
Grote lichtinval: Brede gevel met grote raampartijen voorzien van dubbele beglazing.
Indeling van het appartement:
Inkomhal: Centrale ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken.
Leefruimte: Royale, lichtrijke woonkamer met een gezellige parketvloer.
Slaapkamer: Ruime slaapkamer afgewerkt met blokparket.
Ruime badkamer: Eenvoudig ingerichte, ruime badkamer met ligbad en lavabo.
Keuken & Berging: Afzonderlijke keuken met bergruimte.
Ondergronds: Privatieve kelderberging inbegrepen. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats.
Toplocatie in hartje Gent
Alles bevindt zich op wandelafstand: supermarkten, boetieks, gezellige horeca, scholen en openbaar vervoer (tram/bus). Het station Gent-Sint-Pieters is vlot bereikbaar op 2,5 km. Hier heeft u de stad letterlijk aan uw voeten!
Financiële gegevens:
Mogelijkheid tot aankoop staanplaats: € 42.000
Syndicus: 204,78 €/maand (incl. water en verwarming)
Wilt u het potentieel van dit op te frissen appartement in historisch Gent zelf ontdekken?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!
Meer info of een bezoek, contacteer Ellen: 0475.400.770 - [email protected]
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003896665-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1135 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter