Appartement à vendre

OPNIEUW TE KOOP 2 appartementen op 6de en 7de verdieping

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer dan Nathan - OC Vastgoed via nathan@ocvastgoed.be of 0470 06 80 15 

Residentie "El Cordobes" werd in 1969 gebouwd en is zeer goed gelegen in Gent. Goede verbindingen met de wagen of het openbaar vervoer. 
Deze ruime appartementen hebben van op de 6de en 7de verdieping een prachtig uitzicht op het S.M.A.K. en het Citadelpark. Mits grondige renovatiewerken kunnen dit unieke parels worden binnen Gent. ENORM POTENTIEEL! 

Nr. 391 (6de verdieping): 170m2 
INDELING: inkomhal, 3 toiletten, slaapkamer 1 met dressing en aansluitend badkamer, keuken, balkon, enorm lichtrijke en ruimtevolle leefruimte (ZW-georiënteerd), tussenhal, slaapkamer 2 

Nr. 391a (7de verdieping): 108m2 + 51m2 terras ZW-gericht + 21m2 terras NO-gericht 
INDELING: inkomhal, leefruimte met aansluitend groot terras (51m2!), nachthal, slaapkamer 1 (aansluitend aan klein terras), badkamer, toilet, keuken, slaapkamer 2 (aansluitend aan ruim terras 21m2) 

TOTALE VRAAGPRIJS: €699.000 incl. 3 (4) overdekte autostaanplaatsen 

Initieel waren dit 2 appartementen en volgens eerste inlichtingen bij de Dienst Stedenbouw & Ruimtelijke Planning Gent kunnen deze appartementen (mits toelating algemene vergadering) opnieuw opgesplitst worden naar 2 duplexen waarbij de appartementen elk 2 grote terrassen bevatten. Verdere informatie hieromtrent werd opgevraagd. 

CV met aardgas met ketel van 2008. 
EPC: 339 kWh/m2 (V6) & 870 kWh/m2 (V7): EPC ...
Obligation de rénovation: inconnu