Aperçu
Description
Appartement intéressant bénéficiantd'un emplacement idéal à
Appartement intéressant bénéficiantd'un emplacement idéal à Ganshoren.
Situé dans la rue Stedebouwstraat, une rue calme et agréable de Ganshoren, cet appartement confortable d'environ 84 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Grâce à son agencement pratique, à sa luminosité naturelle et à sa situation centrale, cet appartement constitue une opportunité intéressante tant pour les jeunes ménages et les petites familles que pour les investisseurs.
L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une chambre à coucher complète et d'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Vous profiterez également d'une terrasse orientée ouest d'environ 3,5 m² où vous pourrez profiter du soleil l'après-midi et en soirée.
Caractéristiques
:
- PEB: D-
- Installation électrique conforme
- Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité
- 2 caves privatives incluses
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bonne accessibilité et emplacement central
L'emplacement est un plus absolu : à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, de la basilique de Koekelberg et de nombreuses autres commodités.
Un appartement polyvalent avec beaucoup de potentiel, idéal pour y vivre ou comme investissement.
Souhaitez-vous plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou par mail [email protected].
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251202-0000763186-01-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 674 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1791403 - 2026/176/JPN |