Appartement bien situé à vendre dans le centre de Geel
Prêt à emménager, à vivre sans soucis et économe en énergie ou à investir au cœur de la ville de Geel.
Êtes-vous à la recherche d'un investissement immobilier de qualité avec un rendement immédiat, ou vous rêvez d'un bel appartement en ville bénéficiant d'un emplacement de choix ? Cet appartement magnifiquement rénové au deuxième étage allie une vie urbaine animée à des charges mensuelles intelligentes et peu coûteuses.
Classe intemporelle et confort optimal
En 2014, cet appartement a été entièrement et élégamment rénové. En entrant dans l'appartement, vous entrez par un hall d'entrée séparé avec toilettes invités. Le salon confortable et lumineux constitue le cœur de l'appartement et se connecte parfaitement à la cuisine ouverte moderne, idéale pour ceux qui aiment une sensation d'ouverture et d'espace. En outre, l'appartement dispose d'un débarras pratique, d'une salle de bains et d'une chambre confortable.
Points forts de persuasion :
Emplacement idéal : Situé au milieu d'une rue commerçante animée, tous les magasins, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied.
Économe en énergie et pérennité : avec un label EPC B, une installation électrique approuvée (conformément à l'AREI) et un certificat de sécurité contre l'amiante, vous pouvez vivre ou investir ici en toute sérénité.
Faibles coûts communaux : Grâce au bâtiment sans ascenseur, les coûts communaux mensuels restent exceptionnellement bas.
Retour direct : L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité fantastique et sans souci pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans le centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250123-0003512101-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 207000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 657 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
9 Turnhoutsebaan
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | P-P000192 |
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