Appartement à vendre
265000€
3 chambres 115 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 3 chambres, terrasse et garage proche de la gare
Idéalement situé à deux pas du centre de Gembloux et de la gare, cet agréable appartement de 3 chambres vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié.
Installé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien récemment rénové et soigneusement entretenu bénéficie d’une exposition agréable permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une famille que pour un couple à la recherche d’espace.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire qui mène vers un spacieux séjour lumineux, agrémenté d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un WC séparé complète cette première partie de l’appartement.
Le hall de nuit dessert ensuite :
une chambre parentale ;
deux chambres supplémentaires, chacune équipée de son propre dressing ;
une salle de bains ;
une buanderie ;
ainsi que deux beaux espaces de rangement.
Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un grand grenier, une cave et un garage privatif fermé, offrant un confort et des possibilités de stockage supplémentaires.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230407013563 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Revenu cadastral | 1197 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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