Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6506 waar u meer informatie terug vindt! *
Het appartement is gunstig gelegen aan de Winterslagstraat in Genk, op een vlotte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca. Dankzij de centrale ligging bevinden ook belangrijke invalswegen zich vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en autosnelwegen. Bovendien geniet u hier van het comfort van wonen nabij het stadscentrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Welkom in dit aangename appartement gelegen aan de Winterslagstraat 33 bus 25 te Genk. Dankzij de ligging op de 7de verdieping, bereikbaar met lift, geniet u hier van een open gevoel, veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht over de omgeving.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een luchtige en gezellige sfeer. De woonkamer biedt tal van mogelijkheden om een comfortabele zithoek en eetruimte te creëren – een ideale plek om thuis te komen en tot rust te komen.
Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken, praktisch ingericht met voldoende kastruimte en werkoppervlak. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het balkon, waar u heerlijk kan genieten van een koffiemoment in de ochtend of een rustige avond in de buitenlucht.
Verder beschikt het appartement over een ruime berging, ideaal voor extra stockage, huishoudtoestellen of voorraad. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig, perfect voor een gezin, een koppel of wie graag een extra bureau- of hobbyruimte wenst.
De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, terwijl het toilet apart voorzien is voor extra comfort.
Troeven van dit appartement
- Gelegen op de 7de verdieping met aangename lichtinval
- Lift
- Ruime woonkamer met grote raampartijen
- Praktische keuken met toegang tot balkon
- 2 volwaardige slaapkamers
- Ruime berging in het appartement
- Apart toilet
- EPC-label B: geen renovatieplicht van toepassing
- Interessante ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
- Ook interessant als belegging!
Bent u op zoek naar een ruim appartement met potentieel, veel licht en een centrale ligging in Genk? Dan is dit zeker een bezoek waard. U kunt ons bereiken op het nummer 089/23.50.55 of via [email protected]. Wij helpen u graag verder!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Étage | 7 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3832586 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Adresse |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | AVK-625 |