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Description
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Nl :
Recent gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats nabij Genk-centrum. Welkom in het mooie domein " Genkerpark" , waar comfortabel wonen en groen perfect samenkomen. Dit zeer recent gelijkvloers appartement (eerste bewoning in 2025) bevindt zich in nieuwstaat en voldoet aan alle actuele energie- en ventilatienormen. Ideaal voor wie zorgeloos en meteen wil intrekken.
Met een bruto vloeroppervlakte van 92 m² biedt dit energiezuinig appartement (EPC-label A) een doordachte en praktische indeling : inkomhal, lichtrijke woonkamer, open moderne keuken, praktische berging/wasplaats, toilet, nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 met muurkasten, badkamer met inloopdouche, deels overdekt terras.
Kelder: Private autostaanplaats en berging --> verplicht bij aan te kopen voor 25 000€ . Gemeenschappelijke fietsenstalling
Troeven
✔ Gelegen in een recent opgericht gebouw
✔ EPC-label A – geen renovatieverplichting
✔ Vloerverwarming voor optimaal comfort
✔ Maximale lichtinval dankzij grote raampartijen
Ligging
Gelegen op enkele minuten van het centrum van Genk. Hier geniet u van een rustige, bosrijke omgeving met tal van wandel- en fietsroutes en speelzones — een plek waar iedereen zich meteen thuis voelt.
Nota : verkoop onder het BTW-stelsel
Neem vandaag nog co
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 40 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 71016GOMV2020171396EP14809A008D01SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 40 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 294900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008eRsvIAE |