Aperçu
Description
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Nl :
In het centrum van Genk, aan de stadsrand, bevindt zich dit ruime en uitzonderlijk lichtrijke appartement met 3 slaapkamers. Dankzij de hoekligging op de 6de verdieping geniet u hier de hele dag van overvloedig natuurlijk licht en een open, rustgevend uitzicht over de omgeving.
Troeven
+ Panoramisch en open uitzicht
+ Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte: 148m² (bruto)
+ Afgewerkt met parket of marmeren vloeren
+ Geen energetische renovatieplicht (EPC C)
+ Recente ramen
Met een bruto vloeroppervlakte van 148 m² (volgens EPC) biedt dit appartement een aangenaam gevoel van ruimte en comfort.
Indeling – 6de verdieping
Via de inkomhal betreedt u de royale leefruimte die toegang geeft tot een zonnig, overdekt terras. Karaktervolle retro-keuken met ontbijthoek. Ruim gastentoilet met washoek, Douchekamer. Nachthal met inbouwkasten. 3 slaapkamers
Kelder: private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een privé parkeerplaats in een afgesloten garagebox achteraan het gebouw is optioneel bij aan te kopen voor €20.000
Topligging
Gelegen aan de stadsrand van Genk, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de E314 en N75.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 229 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008iSSDIA2 |