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Description
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Nl :
Te koop: instapklaar twee slaapkamerappartement met balkon , garagebox en autostaanplaats , rustig gelegen in een groene omgeving te Genk.
Dit verzorgd appartement biedt 65 m² aan comfortabele woonruimte en vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de rustige ligging tussen het centrum van Genk en Zutendaal geniet u van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Troeven:
• Garagebox en autostaanplaats inbegrepen
• Interessante investering met mogelijke huurprijs van €850/maand
• Mogelijk brutorendement van ongeveer4% per jaar
• Rustige, groene ligging tussen Genk en Zutendaal
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met apart toilet
• Twee slaapkamers
• Lichtrijke leef- en eetruimte met directe toegang tot het balkon
• Keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, spoelbak en ontbijthoek
• Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine
• Garagebox en autostaanplaats
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202606250003903448RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 246 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 182500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008fbOoIAI |